CONSULTA PÚBLICA CON CARÁCTER PREVIO A LA REDACCIÓN DE INSTRUMENTO DE PLANEAMIENTO CONSISTENTE EN MODIFICACIÓN PUNTUAL N.º 18 DEL PG DE CASTALLA, PARA RECALIFICACIÓN DE MANZANA EDIFICABLE EN NÚCLEO HISTÓRICO A EQUIPAMIENTO.- EXPTE. 3138/2022
ANUNCIO DE PUBLICACIÓN
CONSULTA PÚBLICA CON CARÁCTER PREVIO A LA REDACCIÓN DE INSTRUMENTO DE PLANEAMIENTO CONSISTENTE EN MODIFICACIÓN PUNTUAL N.º 18 DEL PG DE CASTALLA, PARA RECALIFICACIÓN DE MANZANA EDIFICABLE EN NÚCLEO HISTÓRICO A EQUIPAMIENTO.- EXPTE. 3138/2022
En fecha 23/03/2017 (RE n.º 3042), se ha presentado en este Ayuntamiento documento para la “Consulta pública previa sobre la Modificación Puntual n.º 18 recalificación de manzana edificable en Núcleo Histórico a equipamiento del P.G.O.U de Castalla”, redactado por el Arquitecto Vicente Jaime Ferrero Punzano y por el Arquitecto Municipal Fernando Cervantes García.
Tal y como se expone en dicho documento, la modificación pretendida, responde a las siguientes razones de necesidad y oportunidad:
-Favorecer el desarrollo del dotacional público, generando una zona de equipamiento en este caso de carácter administrativo-institucional.
-Regenerar el área urbana del Núcleo Histórico del municipio de Castalla dentro del suelo urbano consolidado, obteniendo un espacio con garantía de desarrollo y vinculado al resto del municipio y principalmente al caso histórico.
-Potenciar la implantación de áreas de carácter público, en este caso un equipamiento, manteniendo la parcelación y la trama histórica del municipio en esta área, además de la protección de la imagen urbana.
El objetivo por tanto de esta modificación es la recalificación de un suelo urbano lucrativo en dotacional de carácter público, atendiendo a los condicionantes del Plan General del Municipio de Castalla.
El art. 51 del TR/LOTUP, establece las actuaciones previas a la redacción del instrumento de planeamiento, las cuales son:
1.Antes de la elaboración del borrador del plan, el departamento de la administración que lo promueva efectuará a través del portal web una consulta pública previa por espacio de veinte días en relación con un documento en el que se indique de modo sucinto los problemas que se pretenden solucionar con la iniciativa, la necesidad y oportunidad de su aprobación, los objetivos del plan y las posibles soluciones alternativas.
2. La consulta pública previa tendrá efectos administrativos internos, preparatorios de la redacción del plan, y dará lugar a la obligación de elaborar un informe de respuesta conjunta a las aportaciones recibidas. Deberá incorporarse al expediente el resultado de la consulta, con indicación del número de participantes, número de opiniones emitidas y el informe de respuesta.
3. No será necesario efectuar la consulta previa en los siguientes casos:
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a) Cuando se trate de modificaciones puntuales que regulen aspectos parciales del plan que se modifique.
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b) Cuando se trate de instrumentos de planeamiento de desarrollo parcial del planeamiento general que puedan ser promovidos por los particulares.
-
c) Cuando concurran graves razones de interés público que lo justifiquen.
Se ha emitido resolución por elAlcalde-Presidente n.º 448 en fecha 03/05/2022, en la que resuelve efectuar consulta pública previa, a través del portal web de este Ayuntamiento, wwwcastalla.org, por un plazo de 20 días, en relación con el documento “Consulta pública previa sobre la Modificación Puntual n.º 18 recalificación de manzana edificable en Núcleo Histórico a equipamiento del P.G.O.U. de Castalla”, con objeto de conocer la opinión de los sujetos y de las organizaciones y entidades más representativas potencialmente afectadas.
Según lo dispuesto en el art. 51 del TR/LOTUP, que establece las actuaciones previas a la redacción del instrumento de planeamiento, y de conformidad con lo dispuesto en el art. 21.1 de la Ley 7/1985 de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local, DISPONGO:
ÚNICO.- Ordenar la publicación en la Web municipal del documento “CONSULTA PÚBLICA PREVIA SOBRE LA MODIFICACIÓN PUNTUAL N.º 18 RECALIFICACIÓN DE MANZANA EDIFICABLE EN NÚCLEO HISTÓRICO A EQUIPAMIENTO DEL P.G.O.U DE CASTALLA”, con la finalidad de conocer la opinión de los sujetos y de las organizaciones y entidades más representativas potencialmente afectadas, quienes podrán presentar todas las alegaciones y sugerencias que consideren mediante Registro de Entrada del ayuntamiento, pudiendo acceder al documento previo de referencia a través del siguiente enlace:
3_PLANOMP18P31SUELOURBANOYURBANIZABLE.pdf (CSV:03420IDOC24FD057C934256A4BA3)
Para efectuar las alegaciones y sugerencias, deberá adjuntar a una instancia general, el siguiente cuestionario:
2_001CUESTIONARIOModificacinpuntualn18Castalla.pdf (CSV:03420IDOC2C9C1CADEF2CDE54484)
Instancia general:
Instancia General.pdf (CSV:03420IDOC23F127F86A1E9C54B9C)
Además de dicho cuestionario, se podrán adjuntar las consideraciones y sugerencias que consideren oportunas.
EL ALCALDE-PRESIDENTE,
Antonio Bernabeu Bernabeu
DOCUMENTO FIRMADO ELECTRÓNICAMENTE AL MARGEN
